マンションの非常識

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マンションの建替えの円滑化等に関する法律の施行期日を定める政令(案)及び ...
市町村長は、施行マンションの名称等を表示する図書の送付を受けたときは、直ちに、その図書を公衆の縦覧に供する旨並びに縦覧の場所及び時間を公告しなければならないものとする。 ... 第2 マンション建替事業及びその監督 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/pubcom/pubcomt135_.html

都内在住です。
いまマンションを購入するか、戸建てを購入するか迷っております。
(実家は所沢で戸建てあり※二世帯するほどひろくないです)いずれは実家暮らしになると思いますが、両親も健在ですので都内もしくは都内近郊で探しております。
ただ、探し方としていずれは実家に・・というのが前提であるので、あまり広くても無駄ですし、都内から離れすぎても通勤が不便ですしと色々と悩んでおります。
ちなみに子供は現状おらず妻も働いております。
都内で買うなら、いずれは売れる物件もしくは貸せる物件だと思ってますが、実際のところこの状況で3LDKも必要なのか?
と思ってます。
子供は作る予定ではいますが。
2LDKでもいけちゃうもんでしょうか?
あまり書きたいことがまとまってない状況で質問するのも申し訳ないですが、同じような状況の方がいらっしゃったら教えてください。
妻は3Lないと厳しいと言ってます。
私は3Lもいらないと思ってます。
どうしたらマンション購入に踏み切れるか。

今、未婚のまま妊娠中の野口美佳社長のお腹の子は押尾学の子供なんですか?
家賃40万円の部屋を複数借りて、好きに使っていいと押尾学に鍵を渡す仲です。
半年以上前から彼女のマンションで暮らしていたそうですし。